«Дачная амнистия», так условно в народе называют Федеральный закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006г №93-ФЗ, вступившего в силу в сентябре 2006 года.

Дачная амнистия стала необходима потому, что на огромное количество дачных участков, садовых домов, дач, хозяйственных построек и гаражей, а также на жилые дома, возведенные на земельных участках отсутствует оформленное соответствующим образом право собственности.

Действие названного закона продлено до 2015 года. Граждане имеют возможность оформить в упрощенном порядке права собственности, без предоставления разрешения на строительство жилого дома и дальнейшей сдачи его в эксплуатацию.

Дачная амнистия дает право приобрести право собственности не только на строения, но и на земельные участки, предоставленные гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 29.10.2001г.) для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Для чего нужно оформлять права собственности?

Если вы являетесь собственником земельного участка или строения, Вы вправе совершать с этим имуществом любые сделки, заключать договоры купли-продажи, дарения, мены, сдавать в залог, передавать по наследству. Регистрация садовых домов и других строений на земельных участках значительно увеличивает стоимость таких участков, так как Вы благоустроили земельный участок, возвели строения.

Действие закона удешевляет и упрощает процесс оформления и регистрации прав собственности. Документы необходимо подать на регистрацию в территориальное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения Вашего объекта недвижимого имущества.

Перечень документов, необходимых для регистрации земельных участков, садовых домов, дач, хозяйственных строений и жилых домов, расположенных на земельных участках по «дачной амнистии» Вы можете узнать у специалистов нашего Агентства.

Если Вам нужна помощь в регистрации своих прав на земельные участки, жилые и садовые дома, хозяйственные строения и гаражи специалисты Агентства помогут Вам в этом.

Они соберут необходимый для регистрации пакет документов, заполнят декларацию на объект недвижимого имущества и зарегистрируют Ваши права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.

Юридический отдел "Агентства недвижимости «Северное Подмосковье».