Дефицит элитного жилья на Московском рынке недвижимости.

23.01.2013

Исследовательские компании заявляют, что предложения на рынке элитной недвижимости достигло минимума с 2008 года. Сокращение предложений началось еще в 2009, и по итогам 2012 года снизилось на 34% в течение года. Эксперты предполагают, что это обусловлено отсутствием нового и активной арендой старой элитной жилплощади. Почти половина предложений находится в бюджете до 6 тыс. долларов

В противовес предложениям, спрос неумолимо растет, и в соотношении с 2011 годом он увеличился на 14%. Причем большая часть предпочитает снимать жилье на Тверской-Кремль, Абрат-Кропоткинской и Ленинградском проспекте (это примерно 40% от общего спроса). Остальные 60% - это иностранцы и работники крупных западных фирм.

Средняя стоимость элитной квартиры в 2011 и 2012 годах примерно равны, и составляет 5,5 тысяч долларов в месяц. Эксперты прогнозируют, что в 2013 году спрос останется на уровне прошлого года. Отсутствие резких скачков обусловлено тем, что недостаточное предложение и возможное завышение цен компенсируется низким бюджетом со стороны арендаторов.