«Серые» схемы привлечения средств граждан

Самым крупных штрафом в истории незаконного привлечения денег дольщиков была «награждена» компания «Земинжконсалт». Сумма штрафа составила 7 миллионов рублей. Однако это лидерство (с сентября месяца) перешло к другой компании «Профстрой», оштрафованной на 7,5 миллионов рублей. Эти компании использовали незаконный схемы привлечения денег, первая заключала договор, по которому дольщики, всего лишь, давали деньги в долг под 0,1% годовых. Вторая схема выглядела как договор уступки права требования.

Примерно из 445 застройщиков, ведущих свою деятельность на территории московской области, 10% от общего количества используют «серые» схемы привлечения денег. На данный момент чаще всего используют предварительные договора купли – продажи, договоры бронирования или займа, договора участия в хозяйственной деятельности. Однако законодательство допускает лишь 3 схемы привлечения денежных средств граждан. Это договор долевого участия в строительстве, создание жилищно-строительных кооперативов и выпуск жилищных сертификатов. При подписании любого другого документа Вы, как потенциальный дольщик, уже идете на свой страх и риск, по сколько другие договора не имеют такой же законодательной силы, и приходится рассчитывать только на удачу.