Увеличится ли в 2013 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость?

24.12.2012

Эксперты считают, что Россию в 2013 году ожидает рост объема инвестиций для коммерческой недвижимости. И самой главное, что наиболее привлекательными станут объекты торговой недвижимости в регионах, а не столице.

Самым привлекательным «куском» оказалась жилая недвижимость в столице и других крупных городах, например Нижний Новгород, и Ростов-на-Дону. Загородная недвижимость актуальна вблизи этих же городов.

Лидером по интересам в области коммерческой недвижимости стал Санкт-Петербург. Такие крупные города как Пермь и Омск почти не уступают.

Офисная тенденция интересна для инвесторов в Казани и Челябинске.

Вся эта ситуация обусловлена ожиданиями по поводу динамики цен на рынке недвижимости. Предполагается самый большой рост цен на продажу, и арендных ставок, прежде всего в Москве и Санкт-Петербурге. Эксперты так же прогнозируют сильный скачок цен в большинстве крупных городов.

Однако, несмотря на это, гостиничный бизнес не затронут изменения цен, а офисы будут крайне зависимы от инфраструктуры непосредственно общего фона рынка недвижимости в конкретной местности.
Таким образом, эксперты прогнозируют, в первую очередь, инвестиции именно в коммерческую недвижимость. Это обусловлено тем, что инвестирование жилой недвижимости является предшествием общего подъема экономики, а инвестирование коммерческой недвижимости наблюдается уже после роста в целом. Что сейчас и наблюдается в РФ.

 


Warning: require_once(/home/virtwww/w_sever-podmsk-ru_b9da5daf/http/protected/framework/yiilite.php) [function.require-once]: failed to open stream: No such file or directory in /home/virtwww/w_sever-podmsk-ru_b9da5daf/http/index.php on line 247

Fatal error: require_once() [function.require]: Failed opening required '/home/virtwww/w_sever-podmsk-ru_b9da5daf/http/protected/framework/yiilite.php' (include_path='.:') in /home/virtwww/w_sever-podmsk-ru_b9da5daf/http/index.php on line 247