Треть предложений по загородной недвижимости в Подмосковье составляют дома в деревнях

По сообщению Гильдии риелторов Москвы, порядка 30% загородной недвижимости, предлагаемой в Московской области, составляют деревенские дома. Люди, приобретающие жилье в деревнях, как отмечают аналитики компании, имеют на то не только личные причины (удобство размещения, транспортная доступность или стремление жить ближе к родственникам), но также руководствуются и материальными соображениями. 

Так, собственник дома в подмосковной деревне, в отличие от жителя организованного поселка, не связывает себя обязательствами по организации инфраструктуры, оплате службы охраны и т.п. Более того, риелторы отмечают значительную разницу в стоимости аналогичного по площади жилья: дома в стихийной застройке оцениваются приблизительно на 10-20% ниже в сравнении с жильем в организованных поселках.

Согласно данным Гильдии риелторов, деревянный дом площадью 50-90 м2 в Подмосковье можно приобрести по цене порядка 2-3,5 млн. руб. Стоимость более крупных строений (140-270 м2) варьируется в пределах 8-13 млн. руб. За кирпичный дом площадью 70-100 м2 запрашивают в районе 2,5-4 млн. руб., а цены на дома около 300 «квадратов» достигают 18 млн. руб.

В общей сложности на первичном рынке Подмосковья по состоянию на март 2012 года реализовывалось около 51 тысячи объектов загородной недвижимости