Больше трети московских квартир приобретают с помощью ипотеки

В начале 2012 года в Москве наблюдается повышенное количество обращений граждан к ипотечному кредитованию для покупки жилья.

По данным, опубликованным Росстатом, в январе текущего года в столице было зарегистрировано 4048 сделок купли-продажи, из них на ипотечные приходится 35,1%, или 1445 сделок. В феврале недвижимость покупалась более активно – за месяц было заключено 7152 договора, но к помощи ипотеки прибегали только в 31,1% случаев (2224 зарегистрированных сделки).

Исходя из этого, мы видим, что покупательская активность, вопреки всем прогнозам, не только не замерла накануне президентских выборов, но наоборот, значительно увеличилась по сравнению с январем-февралем 2010 и 2011 годов. Причем количество сделок с ипотечным кредитованием превосходит даже рекорд предыдущего года, где доля договоров купли-продажи с помощью ипотеки составляла 27,2%.

При всем этом процент ипотечного кредита остается достаточно высоким: заемщик, оплачивающий 60% стоимости в качестве первого взноса, может рассчитывать на минимальную ставку в 10%, а для заемщиков, располагающих для первого взноса 20% средств, установлен нижний предел в 11,5%.