Новые тенденции на рынке аренды загородной недвижимости

Как отмечают в компании «МИЭЛЬ-Аренда», за февральский период 2012 года общий объем предложений по аренде загородной недвижимости возрос на 76%. Порядка 39% из всех сдаваемых в аренду объектов предлагались за цену 1000-3000$ в месяц, а 23% и 25% домов соответственно находились в ценовом диапазоне 3000-5000$ и 5000-10000$. Недвижимость дешевле 1000$ и дороже 10000$ в месяц составила соответственно 4% и 9%.

В то же время спрос на аренду увеличился в сравнении с январем на 45%, причем недвижимость стоимостью 1000-3000$ интересовала потенциальных съемщиков гораздо больше по сравнению с дорогими предложениями. Около 60% людей, ищущих жилье в аренду, были готовы заключить сделку с владельцами именно такой недвижимости, тогда как дома стоимостью 3000-5000$ пользовались спросом лишь у 18% съемщиков. Еще более дорогая недвижимость собрала лишь 10% заявок, в то время как жилье дешевле 1000$ в месяц интересовало 12% съемщиков.

Надо принять во внимание, что динамика спроса и предложения в феврале 2012 года сильно отличается от аналогичных показателей за январский период. Напомним, что в течение января спрос на загородном рынке Подмосковья вырос на 46%, а совокупный объем предложения упал на 11% в сравнении с декабрем 2011.