С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ

06.12.2016

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). Он полностью отменит Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ).

 

Изменения, которые упростят регистрацию прав на недвижимость.

 

  1. появится новое основание регистрации – наступление обстоятельств, которые указаны в федеральном законе;
  2. все лица, по инициативе которых проводится регистрация, будут указаны в одной статье;
  3. запрашивать учредительные документы в налоговой инспекции будет сам Росреестр;
  4. снизятся требования к документам, которые представляют на регистрацию, – достаточно одного подлинника или копии актов госорганов (суда);
  5. подать документы на регистрацию можно будет из любой точки мира;
  6. подать документы можно будет через выездное подразделение Росреестра;
  7. передать документы в Росреестр будет обязан сам госорган, если право возникло из публичных отношений;
  8. Росреестр будет обязан уведомлять правообладателя о том, что в отношении его имущества поступило заявление о регистрации права;
  9. сократится срок регистрации.

 

Срок регистрации будет зависеть от того, куда обращается заявитель, в Росреестр или МФЦ:

 

 

Новым законом введены два изменения, которые усложнят для Росреестра процедуру отказа в регистрации:

  1. после приема документов Росреестр не сможет отказать в регистрации без предварительного приостановления;
  2. увеличится срок для устранения причин, которые препятствуют регистрации.

 

Сейчас допускает возможность приостановления регистрации прав:

  • на срок не более 1 месяца по инициативе Росреестра и
  • на срок до 3 месяцев на основании поступившего в Росреестр заявления в письменной форме правообладателя, стороны или сторон сделки либо уполномоченного им или ими на то лица.

 

С 1 января 2017 года эти сроки составят 3 и 6 месяцев соответственно.

 


Warning: require_once(/home/virtwww/w_sever-podmsk-ru_b9da5daf/http/protected/framework/yiilite.php) [function.require-once]: failed to open stream: No such file or directory in /home/virtwww/w_sever-podmsk-ru_b9da5daf/http/index.php on line 247

Fatal error: require_once() [function.require]: Failed opening required '/home/virtwww/w_sever-podmsk-ru_b9da5daf/http/protected/framework/yiilite.php' (include_path='.:') in /home/virtwww/w_sever-podmsk-ru_b9da5daf/http/index.php on line 247