Снижение темпов роста рублевой ипотеки

Итоги первого квартала по ипотечному кредитованию в валютном выражении зафиксировали рост, в то время как в рублевом эквиваленте продолжают понижаться. Эксперты считают, что такой интерес вызван увеличивающимся разрывом ипотечных ставок в валютном и рублевом эквиваленте. Темп спада ипотечного кредитования в рублях изменился уже почти в 6 раз. Если провести анализ, то в прошлом году в марте увеличение ипотек составило 70% ( на начало весны), а в этом году лишь на 12%. Общая сумма рублевых займов составила 224 миллиарда рублей.

Вся эта ситуация вполне объяснима. Не хотят рисковать лишний раз как люди, так и банки. Ведь сейчас процентная ставка в валюте по кредитам меньше на четверть, чем в эквиваленте рублей. Здесь, главным фактором является заем в предсказуемой валюте, что самой собой покроет валютный риск. Однако, эксперты так же считают, что не стоит ожидать существенного роста валютной ипотеки. Это понесет за собой риск для банков, ведь уже было затрачено не мало усилий и ресурсов для устранения посткризисных результатов валютных кредитов. Именно поэтому, при увеличении спроса банки будут вынуждены просто ограничивать кредитную выдачу.